Casale con giardino nella zona del Morellino di Scansano Grosseto

Casale situato in posizione isolata, ma non lontana dal più vicino centro abitato ed a soli 15 min. da Scansano. La posizione in cui si trova è ideale per godere della tranquillità della campagna maremmana, ma anche per fare escursioni a piedi sulle colline intorno o passeggiate in riva al fiume, distante 5 min. dalla proprietà.

La casa disposta su 2 piani, è cosi composta: al piano terra cucina, soggiorno, studio e bagno; al primo piano, cui si accede da una scala dal soggiorno, ci sono 3 camere ed un bagno. I pavimenti al piano terra sono in vetroresina, mentre quelli del primo piano sono in legno di castagno. Nel soggiorno ce un bellissimo camino realizzato da un fabbro artigiano ed i soffitti sono stati realizzati con travi di legno e mezzane a vista. Tutte le stanze della casa sono raggiunte da linea telefonica e predisposizione per antenna TV. Attaccato alla casa cè un annesso di 45 mq utilizzato come laboratorio di ceramica e sotto 45 mq di cantina. Su un lato della casa cè un portico di 36 mq e varie pergole intorno alla casa. Le pareti sono perfettamente coibentate e quindi completamente isolate dall' umidità. Giardino di 4.000 mq circa circostante l'abitazione e terreno di proprietà è di 6 ha, di cui ca 4 ha di oliveto. Tutto il terreno è raggiunto da luce ed un ottimo impianto di irrigazione con pozzo.
Impianti:
Impianto idrico, impianto elettrico da 6 kw, telefono, riscaldamento con bruciatore e pannelli solari, bombolone del gas a norma, pozzo, impianto di irrigazione. Rif 618. Euro 410.000

classe en. G

Ipe 175 kwh/mq annuo